Forbes знайшов принаймні пʼять американських мільярдерів, у яких 10 чи більше будинків, і низку тих, хто має принаймні шість. Далі – портфель нерухомості найбагатших людей США
Навіщо американським мільярдерам стільки садиб? «Нерухомість – це чудовий індикатор статусу», – каже старший віцепрезидент у UBS Ранджит Ґуптара. Джон Енніс, гендиректор лондонського ріелторського агентства Chestertons, додає: «Це питання не потреби, а бажання, адже вони можуть собі дозволити все, що завгодно».
Мільярдер Джефф Ґрін, у якого сім будинків, пояснює це так: «Ті, у кого ресурси обмежені, можуть купити нову сукню чи нове авто, а багаті можуть собі дозволити купувати нерухомість. Плюс це хороша інвестиція і те, чим люди дійсно можуть користуватися у своє задоволення».
Оскільки американські багатії вдаються до купівлі і злиття кількох маєтків, а також до створення компаній (LLC) і трастів для управління нерухомістю, буває складно визначити точну кількість будинків у тієї чи іншої людини.
Forbes вдалося знайти шість різних компаній, які належать відомій телеведучій Опрі Вінфрі і через які вона володіє 2000 акрами землі і невизначеною кількістю будинків. Один із найбагатших людей світу Джефф Безос купив чотири квартири у одній мангеттенській будівлі і пʼять – в іншій. Forbes порахував їх як два обʼєкти нерухомості, коли дізнався, що деякі квартири обʼєднали.
А ось у голови компанії Meta Марка Цукерберга є пʼять житлових комплексів у Пало-Альто, 30 шматків землі на Гаваях, які було перетворено на маєток, і два будинки поряд на озері Тахо в США. Залежно від того, як рахувати, у Цукерберга від трьох до девʼяти будинків загалом.
Ось найвизначніші американські магнати, у яких є принаймні шість будинків.
Ларрі Еллісон Фото Getty Images
1. Ларрі Еллісон
Кількість будинків: 24
Власний капітал: $144,9 млрд
Минулого літа співзасновник і голова Oracle витратив $173 млн на будинок у Палм-Біч, що на деякий час стало рекордною ціною для будинку, який продали у штаті Флорида.
Загалом у Еллісона 24 будинки загальною вартістю понад $1 млрд, шість із яких розташовані у Малібу на так званому Пляжі мільярдерів. А ще ж є гавайський острів Ланай. Еллісон є найбагатшою людиною штату Гаваї, а 98% землі острову Ланай він купив у колишнього голови Dole Девіда Мердока у 2012-му.
Це стало неоднозначною покупкою, яка зробила Еллісона домовласником і роботодавцем майже 3000 жителів острова. З часу пандемії гавайський острів є постійною резиденцією мільярдера.
Кеннет Ґріффін, засновник і головний виконавчий директор Citadel на конференції CNBC Institutional Investor Delivering Alpha, Нью-Йорк Фото Getty Images
2. Кеннет Ґріффін
Кількість будинків: 13
Власний капітал: $33,2 млрд
Гедж-фондовий мільярдер, який минулого року переніс штаб-квартиру своєї компанії з Чикаго у Флориду, продав чиказьку квартиру у Waldorf Astoria за $10,2 млн, а у місті Парк-Сіті – за $11,2 млн. Та не хвилюйтеся, у нього все ще є дві квартири у Чикаго і ще майже дюжина по всій країні.
У Флориді, де Ґріффін живе більшість часу, у нього ще сім будинків. У Палм-Біч він віддав близько $450 млн за купівлю і знесення кількох старих садиб на березі океану. На звільненому місці скоро почнеться будівництво житлового комплексу для його мами і родини.
Ґріффін витратив рекордні суми на нерухомість у Маямі: спершу на будинок на рукотворному острові Стар-айленд у Маямі-Біч, а потім – на маєток на узбережжі.
Крім того, мільярдер купив найдорожчу житлову нерухомість, яку колись продавали у США. Йдеться про пентхаус на 66-му поверсі хмарочоса біля Центрального парку в Нью-Йорку, за який мільярдер заплатив $238 млн у 2019-му.
За $85 млн йому дістався у 2022-му дім у Гемптонсі, який продав йому відомий дизайнер одягу Келвін Кляйн. А ще у нього є нерухомість у Лондоні за приблизно $122 млн. Будинок знаходиться неподалік Букінгемського палацу, і в ньому під час Другої світової війни жив лідер Франції Шарль де Голль.
Ерік Шмідт, колишній гендиректор Google, під час глобальної конференції Інституту Мілкена в готелі Beverly Hilton, 28 квітня 2019 року, Беверлі-Гіллз, Каліфорнія Фото Getty Images
3. Ерік Шмідт
Кількість будинків: 13
Власний капітал: $21,1 млрд
Колишній гендиректор Google заплатив $65 млн (третину ринкової ціни) за маєток Enchanted Hill у Беверлі-Гіллз у грудні 2021-го. Ця нерухомість належала покійному співзасновнику Microsoft Полу Аллену, який зніс будинок 20 років тому, але помер, перш ніж зміг збудувати там новий.
Колишній гендиректор Google заплатив $65 млн (третину ринкової ціни) за маєток Enchanted Hill у Беверлі-Гіллз у грудні 2021-го Фото GOOGLE EARTH
Сам Шмідт теж ще не почав там зведення будинку. Та й не те, що в цьому є велика потреба: в Лос-Анджелесі у нього вже є чотири маєтки і, за деякими повідомленнями, звуконепроникний пентхаус у Нью-Йорку.
Рональд Беркл і Джейн Фонда на щорічному бранчі The Rape Foundation у Greenacres, 28 вересня 2014 року, Беверлі-Гіллз, Каліфорнія Фото Getty Images
4. Рональд Беркл
Кількість будинків: 11
Власний капітал: $3 млрд
Багато теперішніх і колишніх будинків Беркла мають історичний звʼязок із Голлівудом. У 1993-му він купив маєток у Беверлі-Гіллз, який був збудований у 1920-х і належав зірці німого кіно Гарольду Ллойду.
Спочатку побудований у 1929 році для зірки німого кіно Гарольда Ллойда, будинок у Беверлі-Гіллз, також відомий як Greenacres, був відреставрований Рональдом Берклем, який купив його 30 років тому Фото Google Maps
У 2016-му він став власником будинку Боба Гоупа у Палм-Спрінгз за $13 млн. У 2020-му Беркл придбав ранчо короля попсцени Майкла Джексона за начебто $22 млн.
А його мангеттенський триповерховий будинок з басейном на даху став тимчасовим домом для містера Біга, персонажа серіалу «Секс і місто». Наразі цю нерухомість виставлено на продаж за $32,5 млн.
Крім того, у нього є приватний острів у Монтані.
Опра Вінфрі Фото Getty Images
5. Опра Вінфрі
Кількість будинків: принаймні 10
Власний капітал: $2,5 млрд
Вінфрі почала скуповувати землю для свого маєтку у Монтесіто, який вона назвала «Обіцяна земля», ще у 2001-му. Тепер на її 40 акрах розташувалися головна садиба, будиночок для гостей, тенісний корт і басейн.
Це фото ще недобудованого маєтку Опри Вінфрі 2001 року. Вінфрі почала скуповувати землю для свого маєтку у Монтесіто, який вона назвала «Обіцяна земля», ще у 2001-му Фото Getty Images
За деякими повідомленнями, один зі своїх будинків вона продала акторці Дженніфер Еністон минулого року, але в тому самому районі, де також живуть Меган Маркл із принцем Гаррі, у неї є ще чотири інших.
На Гаваях вона загалом купила 2000 акрів землі, 900 з яких – лише цього березня.
Майк Блумберґ, колишній мер Нью-Йорка та генеральний директор Bloomberg LP, 12 липня 2023 року Фото Getty Images
6. Майк Блумберґ
Кількість будинків: 10
Власний капітал: $96,3 млрд
Ще у 1986-му Блумберґ купив собі пʼятиповерховий таунхаус у районі Верхнього Істсайду за $3,5 млн. Саме там він жив, коли був на посаді мера Нью-Йорка, а не в офіційній резиденції для очільника міста, яку він натомість реконструював і залишив відкритою для публіки.
Між 2009-м і 2022-м Блумберґ розширив свій таунхаус, викупивши решту шість таунхаусів, які складали єдину будівлю. Та це лише один із пʼяти обʼєктів нерухомості Блумберґа у штаті Нью-Йорк, серед яких історичний маєток у Саутгемптоні, за який він начебто віддав $20 млн у 2011-му.
А у 2015 році він витратив $25 млн на лондонський таунхаус, в якому раніше жив вікторіанський поет і письменник Джордж Еліот. У 2020-му понад $45 млн пішло на ранчо на 4600 акрів неподалік Аспена, міста в штаті Колорадо, відомого гірськолижним курортом.
Джефф Безос Фото Getty Images
7. Джефф Безос
Кількість будинків: 9
Власний капітал: $155,9 млрд
Засновник і колишній гендиректор Amazon привернув увагу преси завдяки своїй майже 130-метровій яхті, але на нерухомість він теж витрачає чимало.
У 2020-му Безос купив маєток на девʼять акрів у Беверлі-Гіллз у мільярдера Девіда Ґеффена за $165 млн. Цей будинок збудував у 1920–1930-х ще Джек Ворнер, один із засновників студії Warner Bros.
Дорога повз будинок Джеффа Безоса Фото Getty Images
Восени 2021-го Безос витратив $78 млн на усамітнений маєток на Мауї, який оточений «сплячими» лавовими полями. Також йому належить колишній музей текстилю у Вашингтоні, округ Колумбія, який тепер є приватною резиденцією, а також будинок за $50 млн біля озера Вашингтон – він знаходиться за декілька кілометрів від штаб-квартири Amazon у Сіетлі і приблизно за кілометр від дому Білла Ґейтса.
Стен Кронке, власник «Лос-Анджелес Ремс», «Колорадо Евеланш» і «Денвер Наггетс» на засіданні спеціальної ліги НФЛ у JW Marriot у Блумінгтоні, 9 серпня 2022 року Фото Getty Images
8. Стен Кронке та Енн Волтон Кронке
Кількість будинків: 9
Власні капітали: $12,9 млрд, $9,2 млрд
Є принаймні сім мільярдерів-спадкоємців із прізвищем Волтон, але саме у старшої доньки менш відомого співзасновника Walmart, Бада Волтона, найбільше нерухомості. Енн та її чоловіку Стену, власнику-мільярдеру футбольної команди «Лос-Анджелес Ремс», належать девʼять будинків: чотири в Колорадо, три в Каліфорнії і два у Міссурі. Їхній дім у Беверлі-Гіллз раніше був у власності Девіда і Вікторії Бекхемів, поки його не купили Кронке у 2018-му.
Також у них є два ранчо: одне у Монтані, яке Стен купив у 2012-му за $132,5 млн, а інше, яке знаходиться в Техасі, він придбав за нерозголошену суму (на ринок воно вийшло із цінником $725 млн).
Рассел Вайнер Фото Getty Images
9. Рассел Вайнер
Кількість будинків: 8
Власний капітал: $4,6 млрд
Засновник бренду енергетичних напоїв Rockstar завжди щось купує і продає. Нещодавно він позбувся двох маєтків у Каліфорнії через, як він каже, високі податки і погану політику місцевої влади.
Одне з місць сили Вайнера у районі Саншайн-Стейт: берегова зона з басейном, тенісним кортом і приголомшливим краєвидом на Атлантику Фото Google Maps
Також він хоче продати свою нерухомість у штаті Юта: власність на понад пʼяти акрах площі, яку виставили на продаж за $28 млн, і маєток, за який у 2021-му мільярдер заплатив рекордні для штату $40 млн – тепер на ньому цінник $50 млн.
Ще у Вайнера є будинок у Аспені, який обійшовся йому у $22 млн у 2020 році і де є окрема кімната для йоги та 25-метровий басейн. Також він може похизуватися двома семикімнатними садибами у Флориді і двома ділянками у Маямі-Біч, на яких він оновлює маєток, збудований ще у 1920-х.
Дагмар Долбі на церемонії вшанування Рея Долбі зіркою на Голлівудській алеї слави 22 січня 2015 року в Голлівуді, Каліфорнія Фото Getty Images
10. Дагмар Долбі
Кількість будинків: 8
Власний капітал: $5,2 млрд
Після смерті у 2013-му Рея Долбі, засновника Dolby Laboratories, його дружина Дагмар Долбі залишилася жити у Сан-Франциско неподалік від штаб-квартири компанії покійного чоловіка. Там вона назбирала портфель нерухомості вартістю майже $90 млн.
Дагмар володіє пʼятьма обʼєктами у Сан-Франциско (три з них на одній вулиці), двома будинками неподалік від озера Тахо і одним – в окрузі Сонома, штат Каліфорнія.
Роберт Крафт на 65-й церемонії вручення премії «Ґреммі», 5 лютого 2023 року в Лос-Анджелесі, Каліфорнія Фото Getty Images
11. Роберт Крафт
Кількість будинків: 7
Власний капітал: $10,6 млрд
Власник New England Patriots витратив $43 млн на придбання цього особняка на пляжі в Саутгемптоні, штат Нью-Йорк, це була приватна угода у 2021 році Фото Google Maps
Якщо вірити чуткам, власник футбольної команди New England Patriots Роберт Крафт у своєму маєтку в колоніальному стилі у штаті Массачусетс влаштував не одну вечірку з нагоди перемоги його команди. Витрачав він гроші і на нерухомість на пляжі, серед яких будинок у Саутгемптоні за $43 млн і пентхаус в Палм-Біч за майже $24 млн.
Був у нього дім і у Беверлі-Гіллз, але він продав його у 2018-му, бо рідко там бував.
Джефф Ґрін Фото Getty Images
12. Джефф Ґрін
Кількість будинків: 7
Власний капітал: $7,5 млрд
Інвестиційний мільярдер Джефф Ґрін проводить багато часу у своїх будинках у Палм-Біч і Гемптонсі, але його розкішну нерухомість можна знайти по всій країні. Наприклад, маєток у Беверлі-Гіллз, який використовували для зйомок голлівудських фільмів, і два будинки у Малібу, один із яких він купив для себе у 1990-му, а інший – для родичів.
Цей сучасний будинок площею 2300 кв. футів, побудований у 1965 році, розташований на скелі з видом на Тихий океан, лише за 20 миль на південь від його іншої власності в Малібу, Каліфорнія Фото Google Maps
Одна із його садиб у Палм-Біч розташована поруч зі Школою імені Ґріна. Цю приватну школу мільярдер заснував зі своєю дружиною Мей Ше у 2016-му. Крім того, у нього є квартира на Мангеттені, що знаходиться у розкішному комплексі, який Ґрін закінчив будувати у 2022-му, і дім на узбережжі на південь від Бостона.
13. Джеральд Форд
Кількість будинків: 7
Власний капітал: $2,4 млрд
Банкір-мільярдер Джеральд Форд розводить коней на власній фермі у Кентуккі. А ще у нього є таунхаус на Мангеттені, будинок на узбережжі у Гемптонсі і ранчо у Нью-Мексико і Кентуккі. Головною резиденцією Форда є маєток на 25 000 кв. футів у престижному районі Далласу. Він був збудований у 2006-му частково за дизайном дружини Форда, Келлі, і в ньому є підземний басейн, спа, сауна на 12 осіб, домашній кінотеатр і винна кімната.
Джош Гарріс Фото Getty Images
14. Джош Гарріс
Кількість будинків: 6
Власний капітал: $6,7 млрд
Мільярдер і власник футбольної команди «Вашингтон коммандерс» активно займається купівлею-продажем нерухомості з часу виходу з фірми приватного капіталу Apollo Global Management у травні 2021-го, яку він заснував. Минулого грудня він продав свій будинок у Палм-Біч за $66 млн, а лише у червні 2021-го він купив його за $35 млн.
У липні 2021 року він віддав $32 млн за садибу у Маямі-Біч, а за девʼять місяців $9 млн пішло на будинок у сусідньому містечку Коконат-Ґроув. А ще у Гарріса є 100-річний маєток на Мангеттені, який він придбав за $52 млн у 2017-му.
Підприємець і венчурний капіталіст Пітер Тіль, 9 серпня 2019 року, Нью-Йорк Фото Getty Images
15. Пітер Тіль
Кількість будинків: 6
Власний капітал: $4,8 млрд
Тіль народився у Німеччині, ріс у Південній Африці і США, а потім здивував усіх, коли у 2011-му отримав громадянство Нової Зеландії (не виконавши головні вимоги для його набуття), хоча приховував це понад пʼять років.
У США у Тіля два будинки: гавайський – на березі океану, який він купив за $27 млн у 2011-му, що на той час було рекордом для регіону, і столичний, який мільярдер придбав у 2021 році Фото Google Maps
У Новій Зеландії у нього є 475 акрів землі, на якій він намагався почати зведення будинків, але не отримав на це дозвіл. А минулого року він продав маєток у Квінстауні, Нова Зеландія.
У США у Тіля два будинки: гавайський – на березі океану, який він купив за $27 млн у 2011-му, що на той час було рекордом для регіону, і столичний, який мільярдер придбав у 2021 році. Також у нього є нерухомість у Лос-Анджелесі і Маямі.
Ненсі Волтон Лорі Фото Getty Images
16. Ненсі Волтон Лорі
Кількість будинків: 6
Власний капітал: $8,9 млрд
Ненсі Волтон Лорі — молодша сестра Енн Волтон Кронке. Вони доньки співзасновника Walmart Бада Волтона. Ненсі живе у престижному передмісті Лас-Вегасу у маєтку на 18 000 кв. футів. Спадкоємиця Walmart також витратила понад $64 млн на купівлю і обʼєднання суміжних садиб у Бель-Ейр між 2001-м і 2017-м.
Ненсі Волтон Лорі разом із чоловіком виховували доньку у місті Колумбія, штат Міссурі, на колишньому ранчо з розведення коней, де розташувався будинок на 15 000 кв. футів.
Чарльз Зеґар, 21 червня 2018 року, Нью-Йорк Фото Getty Images
17. Чарльз Зеґар
Кількість будинків: 6
Власний капітал: $3,5 млрд
Чарльз Зеґар – співзасновник Bloomberg LP і творець ПЗ для терміналів даних, якими нині користуються на Волл-стріт. У нього чотири будинки у штаті Нью-Йорк, а також садиба у Коннектикуті, яку він купив за $1,5 млн у 2001-му.
У 2017-му Зеґар витратив $3,4 млн на маєток у колоніальному стилі у Лос-Анджелесі, але тепер мільярдер виставив його на продаж і просить за нього $3,8 млн.